产品定位
项目产品市场定位
解决市场需求什么的问题？找到市场需求点。
解决卖给谁的问题？找出目标客户群体。
解决客户群细分的问题？找出准确客户细分。
解决客户群需求问题？找出客户对产品的需求。
产品质量和功能设计在销售促进中的影响权重在70%以上，是确保项目成功和实现效益的保障。
产品定位与发展商目标相结合。解决市场供需双方的需求？
产品定位不仅仅从市场角度出发，将市场需求与发展商需求相结合。根据开发商的目标，特点，能力等进行更具有可操作性的产品定位。
产品的竞争力
解决产品怎样做在市场上才具有竞争力，能赢得客户？
运用核心价值体系法则与产品创新设计法则，为项目找出脉搏，为产品设计与营销达成神经中枢，通过互动设计战略，形成“理念创新――空间创新――文化创新――环境创新”
建筑规划设计
运用全方位的地产资源平台――网络遍及各地的地产资讯中心以及拥有开发背景的项目策划资源
策划与概念设计同步；景观与规划设计同步；内部与外部资源同步
建筑
可以根据发展商所给出的项目经济技术指标，对项目地块进行一系列的地块分析、景观分析、环境分析。针对项目的自身特点，为其构想出独特的创意理念、空间设计，根据创意理念，再细推出总体规划概念设计、户型概念设计及配套概念设计等。
其中，户型的概念设计更是结合了市场的、专业角度的资讯，针对特定目标消费群的居住行为和心理需求，设计出适合项目的、有独创性的、有市场价值的户型产品。
景观
针对地块的自身特点，对地块进行优势整治，结合项目整体的创意理念，进一步对项目进行景观概念方案设计。从景观的整体布局到细部的景观点设计都会把整体的创意理念贯穿其中。景观概念设计在整个方案中很多时候有如“锦上添花”，与建筑规划设计结合，更是能将项目的独特创意表现得淋漓精致。
|
